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如果未婚的男女朋友一起买房，是不是房产证上只能登记一个人的名字，只有拿到结婚证才能登记双方名字呢

离婚 2019-09-05 15:51 人浏览

共3位律师解答

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，登记在一人名下，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

平台法律顾问团队
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2019-09-05 15:31

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没有结婚登记，没有登记就不是婚姻关系你们只是同居关系。同居关系不受法律保护，但如果有同居期间有财产争议或孩子抚养权、抚养费争议，可以到法院起诉。同居期间各自财产归各自，不分割。
但如果财产混在一起形成共同财产的，可以要求分割。谁主张谁举证。对各自财产进行分配而已。

法律快车咨询顾问

2019-09-05 15:36

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一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外

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2019-09-05 15:51

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