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我买了一套二手房，已给首付7.5万，现发现房屋有漏水，墙上湿了一片，并由塑料贴上，用衣柜遮挡。找房东不理，并被骂。找中介也是不理，同样被骂。我该怎么办我买了一套二手房，已给首付7.5万，现发现房屋有漏水，用衣柜遮挡。找中介也是不理，我该怎么办

损害赔偿 2019-08-16 12:28 人浏览
共2位律师解答
  • 根据您的描述，需要确认两个问题：首先要确定漏水情况是一直都有还是近期刚刚发生；也要确认房主是知道漏水故意隐瞒还是原本就不知情，中介方是与房主一同隐瞒还是并不知情。如果漏水情况是一直有发生，且您有证据证明这个事实，可以追究房主的责任；如果漏水情况是办理完交易手续后发生的，或您没有证据证明是原房主入住时遗留的房屋问题，则只能协商解决。
    同理，如果中介方知道漏水没有告知，可以追究其连带责任；如果中介方不知情，则无法追责。当然这所有的情况都基于有证据的前提下。【补充】根据以往的经验，卫生间往楼下漏水很有可能是卫生间防水做的不好，修整起来并不复杂。
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    2019-08-16 12:21

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  • 由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致，导致当事人对合同履行内容产生争议，从而提起诉讼。为避免上述情况发生，买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构，交易前应当充分了解各种事项，并对双方谈定的内容以书面形式约定好。
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    2019-08-16 12:28

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