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我在中介看到了一处房子，交了定金签了合同。但是现在对方的房子还没有公正。我已经等了2个星期了。请问我可以要求解除合同，要回我的定金吗？交了定金签了合同。但是现在对方的房子还没有公正。请问我可以要求解除合同，要回我的定金吗？

合同纠纷 2019-09-14 09:30 人浏览
共2位律师解答
  • 定金罚则的适用规则。
    我国合同法第115条对定金是这样规定的：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-09-14 09:22

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  • 买房定金是在房屋买卖合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
    给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
    给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
    债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
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    2019-09-14 09:30

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