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打算要结婚，但房子是对象母亲的名字，能不能改成我们的名字，如何改，谢谢。

房产纠纷 2019-08-11 09:20 人浏览
共2位律师解答
  • 夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
    　　
    一、协议离婚方式下的房产证更名手续
    　　协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
    　　
    1、身份证(及复印件);
    　　
    2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
    　　
    3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
    　　
    4、房屋产权变更登记申请表;
    　　
    5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
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    2019-08-11 09:16

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  • 1、双方共同出资购买、登记在双方名下
    　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
    　　
    2、双方都有出资、登记在一方名下
    　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
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    2019-08-11 09:20

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