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您好！我有间单位分的房子，房产证是我的名字，户口本户主是我，户口所在地就是房产证上地址，我现在想把户口迁走，单位会收回我的房子吗？户主会变成我爱人吗？如果我不是这的户口，这间房以后拆迁会对我有影响吗？谢谢您！户口所在地就是房产证上地址，单位会收回我的房子吗？户主会变成我爱人吗？这间房以后拆迁会对我有影响吗？

拆迁补偿 2019-09-17 04:21 人浏览

共4位律师解答

户主房产证拆迁补偿问题，对未确权的房屋，如果是《城市规划法》实施后，未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是不予补偿的。
之前的无证房屋如何认定，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。所以各地情况不完全相同。《城市房屋拆迁工作规程》第八条规定：对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。

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2019-09-17 04:03

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住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。
遗产所有人去世，继承人需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系。
《物权法》：
第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

征地拆迁律师团队
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2019-09-17 04:10

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房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。

法律快车咨询顾问

2019-09-17 04:21

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户口所在地怎么填写？如果申报时要求填写“户籍所在地填写至乡镇或街道办事处”，你直接填写甘肃省临泽县x x镇就行了，不必填写张掖市。
根据宪法的规定，我国实行的是四级管理模式，即中央、省、县、镇，市（地区）一级不属于法律规定的必设部门，因此，没有必要填写XX市。

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2019-09-17 04:19

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