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我有一块4500平方米的商业用地。自己无能力开发，现有一开发商合伙开发，土地不办理过户手续，要注意哪些？合同怎样写？我有一块4500平方米的商业用地。现有一开发商合伙开发，土地不办理过户手续，要注意哪些？

房产纠纷 2019-08-15 16:23 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
    以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
    看拆迁开发商的手续
    对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-15 15:57

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  • 二手房土地证过户所需资料
    1、划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料：
    ①土地登记申请书；
    ②建设用地审批表；
    ③国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书，签订国有建设用地使用权出让合同，按合同约定缴纳土地出让和契税的票据；
    ④国有土地使用证；
    ⑤申请人的身份证明。
    2、出让土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料：
    ①土地登记申请书；
    ②国有土地使用证；
    ③国有土地使用权转让合同；
    ④申请人的房屋所有权；
    ⑤转让双方申请人的身份证明。
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    2019-08-15 16:00

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  • 离婚后房产证更名需要的材料：
    　　
    1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
    　　
    2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
    　　
    3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
    　　
    4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
    　　
    5、离婚证及复印件;
    　　
    6、房产证;
    　　
    7、身份证明及复印件。
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    官方

    2019-08-15 16:23

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