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小区监控不开,没有路灯,夜间车辆被划,物业应承担责任吗?

交通事故 2019-08-20 18:27 人浏览
共2位律师解答
  • 你好!我认为你可以提起诉讼。 因为物业公司收取的停车费,基本上只有两种性质:一为土地使用费,一为保管费用。物业管理公司不可能对小区的土地享有使用权,即便是开发商开办的物业管理公司也不例外,当然就不能靠处分土地使用权来图利。
    其收取停车费完全是基于提供保管车辆的服务,而收取的一种保管服务费用。 既然是保管服务费用,那么双方间就应该是一种平等的服务合同关系,业主接受保管服务,按照收费标准交了费,那么业主汽车的损坏,也应由物业管理公司负责。
  • 物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任
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