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我和朋友合资买了一套房子，产权写的是我们两个人的，现在朋友想把房子赠与我一个人所有，请问这个协议该如何写？我和朋友合资买了一套房子，现在朋友想把房子赠与我一个人所有，请问这个协议该如何写？

离婚 2019-09-18 13:19 人浏览
共2位律师解答
  • 房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定：
    　　
    1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
    　　
    2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
    　　
    3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;
    　　
    4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
    　　
    5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
    　　
    6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
    　　总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-09-18 13:12

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  • 对于赠与房屋问题，如果赠送人(包括遗赠)已经明确指定只是离婚中一方个人得到赠送的房屋，那么无论房屋是婚前得到还是婚后得到，这样的房产都是个人财产。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2019-09-18 13:19

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