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我妈妈付的首付,在西安用我的名字代款买了商品房.月供一直是我自已再还款.现在想结婚,不知道,这在婚后会不会变成我和老公的共同财产.婚后我还打算月供由我自已付,不用老公的钱,一直到还完为止.请问这是我的婚前个人财产吗.需要去相关的部分.做个公证吗我妈妈付的首付,在西安用我的名字代款买了商品房.月供一直是我自已再还款.现在想结婚,请问这是我的婚前个人财产吗.需要去相关的部分.做个公证吗

离婚 2019-08-28 19:43 人浏览

共4位律师解答

根据我国的法律规定，夫妻栓提供方婚前个人财产界定如下：
　　
（1）夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产；
　　
（2）复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费；
　　
（3）离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外；
　　
（4）离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权；
　　
（5）夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。

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2019-08-28 19:16

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婚前个人财产可能要用来偿还夫妻共同债务，不过需要夫妻双方商量比例，无法协商的，就有法院判决。如果夫妻共同财产不足以偿还共同债务，应该由婚前财产予以偿还。
《婚姻法》第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。
共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

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2019-08-28 19:18

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婚前的财产，离婚后对方是不可以分割的。
　　婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
　　一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：
　　
（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
　　
（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。
　　
（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。
　　
（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。
　　婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。

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2019-08-28 19:43

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夫妻婚前财产公证一般需要下列材料：
(1)申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书;
(2)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写;
(3)有关的财产证明;
(4)公证员认为应提交的其他材料。
夫妻财产约定协议应包括以下内容：
(1)当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;
(2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;
(3)现有夫妻财产的归属;
(4)其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳息归属等。
婚前夫妻财产公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖。

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2019-08-28 19:38

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