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现在的店面是我签下来的，由于经营的状况不是很好，所以想出租其中的一间门面，为了不想让房东知道我要租掉门面的事情，所以和租我门面的人说好是我们合伙开店，（对于不知道的人）其实我们个开个的店，所以不知道该如何誊写这样的合同？怎样写3方面都能保障？所以想出租其中的一间门面，所以不知道该如何誊写这样的合同？怎样写3方面都能保障？

综合法律 2019-08-13 03:08 人浏览

共3位律师解答

既然是合伙，不管租赁合同谁签字都是代表甲乙双方的，店面和名称也是双方共有的。关键一点，你得有当初合伙的合同或协议书之类的东西证明你们是合伙的。关于撤资，乙方无权单方面这么做，除非他答应对你进行补偿，你也同意这么做，才可撤资。
否则依然是共有。

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2019-08-13 02:56

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签订三方买卖合同，房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时，房屋的共有权人没有到场，但是既然男房东讲明得到共有人（其妻）的同意，那现在以妻子不同意作为反悔的理由，属于因为对方的过失或隐瞒真实情况，造成了现在的局面，你有合同为据及中介公司做证人，完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。
在主张权利的过程中，你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益，毕竟签订合同的过程中，你没有认真审看合同生效的条件（共有人到场确认或签字），就贸然支付定金，也存在疏忽，有一定责任。
所以一定要让中介公司帮助你争取权益。

综合法律律师团队
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2019-08-13 03:00

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租赁合同之租金及相关费用的条款：
(一) 租金
1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。
2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。
如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。
3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
(二) 相关日常费用
租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。

法律快车咨询顾问

2019-08-13 03:08

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