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我们是双职工，每月都有扣住房公积金，但是我们买房的过程中都没有使用上公积金，请问我们可以用每月扣除的公积金来还房贷吗？每月都有扣住房公积金，但是我们买房的过程中都没有使用上公积金，请问我们可以用每月扣除的公积金来还房贷吗？

房产纠纷 2019-09-01 10:14 人浏览

共2位律师解答

住房公积金的归集使用的管理，在国家政策规范下，已建立了一套完善的操作规程和审批程序。这中间有公积金缴存人最关心的监督体系，从上至下主要有：　　
一、领导监督　　公积金的支取一般要经过资金中心上级主管部门审定或决策。　　
二、群众监督　　住房资金管理中心都要给缴存人发放公积金对账单。　　
三、专业监督　　每年审计部门将对公积金使用情况进行审计。　　
四、财政监督　　由财政部门对企业的财务报表进行监督。　　
五、银行监督　　公积金存款银行对单位和个人申请的每笔购建房贷款进行审查，贷款放出后，还要进行贷中检查，督促专款专用。　　
六、自我监督　　公积金的归集管理部门-----住房资金管理中心设立有相互监督的部门和制度，并编制有科学的使用计划，日常对内部工作人员的职业道德、业务技能进行严格管理。因此，公积金处于严格的制度监督之下，而且公积金的管理单位----管理中心不得向任何单位或个人提供生债务，所以公积金不会无缘无故没有了。

房产纠纷律师团队
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2019-09-01 10:11

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如何使用住房公积金贷款买房如下：　　
1、按时足额缴存住房公积金，购买自住住房资金不足;　　
2、有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金(可以用借款人及其同户成员，非同住的配偶和直系血亲已缴存的住房公积金存款抵充);　　
3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;　　
4、同意办理住房抵押，在住房未竣工交付使用，借款人未领得房地产权证书交给贷款银行收押之前，应由售房单位提供担保。　　申请住房公积金贷款：首先填写贷款申请书，送货款银行审查;然后持借款申请书、身份证、户口簿向银行办理借款申请;银行审查认可后，通知借款人将至少20%的自筹资金存入贷款银行;最后借贷双方签订借款合同和房地产抵押合同，并按规定办理合同公证和房地产抵押登记手续。

法律快车咨询顾问

2019-09-01 10:14

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