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我婚前有1套住房，是我个人的产权。婚后该房拆迁，我用该房的拆迁款未加1分钱重新购买了1套住房（有详尽的证据）。现在，老公提出提婚，法院在判决分割财产时，认定我这套房属夫妻共有财产。其理由是：如果拆迁时是房屋补偿，那补偿的房屋仍属你个人所有，现在是货币拆迁，那这笔拆迁款就应属夫妻婚后共同所得，所购房屋也应属夫妻共有。是这样的吗？我觉得太冤了。这套房子可是我父母留给我的儿子的呀，如果真是这样，我该怎么办？谢谢认定我这套房属夫妻共有财产。所购房屋也应属夫妻共有。我该怎么办？

离婚 2019-08-26 20:25 人浏览

共4位律师解答

婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

法律快车咨询顾问

2019-08-26 20:01

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婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

民事法律律师团队
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2019-08-26 20:10

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一方用婚前个人财产出资的，如果买的二手房在自己名下，且支付的是全部首付款，先按份处理后再按共同共有处理;如果支付的是全部房款，按个人财产处理。如果房子在双方或对方名下，那个人财产出资行为视为对对方的赠与，整个房子按共同财产处理。

平台特邀律师
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2019-08-26 20:25

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您好，婚前财产属于一方的个人财产，不因婚姻关系的存续而成为夫妻共同财产，因此，没有明确约定为夫妻共同财产的，不能认定为夫妻共同财产。新婚姻法规定婚前财产永远属于个人所有。

平台法律顾问团队
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2019-08-26 20:22

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