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已经购买二手房，付清全部房款，但目前由于经济问题未办理房产证名字过户，在双方的商量下卖方同意将房产证归于买房但名字还是卖方，请问能否办理房产公证，谢谢！已经购买二手房，但目前由于经济问题未办理房产证名字过户，还是卖方，请问能否办理房产公证

房产纠纷 2019-08-25 09:33 人浏览

共2位律师解答

在涉外婚姻公证认证办理过程中需要注意的事项：
（一）办理完公证手续后最好马上做认证手续。因为有的公证书如婚姻状况公证、未受刑事处分公证、健在公证、存款证明等的有效期一般为6个月。
如果办理完公证后六个月仍未认证，则该公证书本身就已失效，领事馆也不可能对此进行认证。
（二）公证和认证手续应在同一地域范围内办理。比如不能在北京做了公证后再拿到上海做认证，这是不可以的。
（三）涉外公证书只能由涉外公证处出具，在证词、格式、用纸等方面都有专门规定，而且必须有译文。普通公证书不能办理领事认证，不能送往国外使用。此外，当事人在向有关机关申请出具文书时，应该明确告知文书拟送往使用的国家、使用目的及其他相关信息。

房产纠纷律师团队
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2019-08-25 09:32

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公正一般应去所在的公正处去办。需携带
1.你的身份证件。
2.房屋产权所有证。3。房产证登记的人必须和你同去。
4.建议你去之前给公正处打电话，确认有关事项。
5.费用是房屋估价的2%.（由房屋评估机构作价，此数据相当重要）

法律快车咨询顾问

2019-08-25 09:33

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