您好！我家房子是城中材、当年办有宅基证、是区政府盖的章。因为是买的材民的房子没有土地使用证。当年也没有公证。就直接办了宅基证。
请问：如果拆迁赔偿，会有什么待遇？多谢！当年办有宅基证、因为是买的材民的房子没有土地使用证。就直接办了宅基证。如果拆迁赔偿，会有什么待遇？
拆迁补偿
2019-09-15 21:44
人浏览
共2位律师解答
-
一般每个城市的国土局或者房管局都会出一个拆迁补偿政策，如果你在网上找不到，可以去他们办公室那里咨询一下。每个城市因经济情况地域情况等不同的，拆迁补偿标准也不同。同城市不同地区也可能不同，同地区不同地段也可能不同。
同地段不同楼层也可能不同。具体看你们当地的政策。 -
购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。
第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。
如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。
买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台天门律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
农村房屋产权证补办要什么手续
许多村民是拥有自己的宅基地使用权的，在宅基地上是可以自由建筑房子的，但是房子建成之后没有产权证总是不
房屋权属登记人看过
-
你好，我的房子建好了没有宅基证，宅基是村委会批的，怎么办，能房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
德宏州律师
人看过
480人咨询过
去咨询 -
上海宅基地可以买卖吗
在上海，宅基地可以买卖，但需满足以下条件：1、买卖只能在集体经济组织内部进行；2、经集体经济组织同意；3、受让人符合宅基
房地产人看过
-
农村宅基地如何办理土地使用证？
随着社会经济的不断发展，农村的老百姓们也开始富裕起来了，越来越多的农民开始盖起自己的新房了，建新房都
宅基地人看过
-
农民宅基地能否办理土地证
农民宅基地能否办理土地证根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、
宅基地人看过
-
当年办有宅基证、因为是买的材民的房子没有土地使用证。就直接办购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中
咸宁律师
人看过
324人咨询过
去咨询 -
没有房产证的房子拆了还能有补偿吗
没有房产证的房子拆了，但是在房屋登记部门备案过，是会有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定
房地产人看过
-
只办了买的房的宅基证，老宅的宅基证漏办了。请问现在能否补办？关于农村宅基地，例如，丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下：1、先登报
铁岭律师
人看过
192人咨询过
去咨询 -
我们还需要办理宅基证吗我家没以前有宅基证 但是房子拆迁了 请建造3层及以上楼房已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定
焦作律师
人看过
431人咨询过
去咨询 -
我家十几年前在农村买了房子，没有宅基证，但我们无法提供宅基证找当地村集体开证明
戴振宇律师
人看过
3488人咨询过
去咨询 -
先在办的宅基证，没有我的宅基证，对我的房子有什么危害吗你好，房子存在风险。希望我的回答能让你满意。
梁静飞律师
人看过
734472人咨询过
去咨询 -
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个
民事案由人看过
-
只有土地使用证，没有宅基证的房子是否能买。你好，有一定风险。
刘青芳律师
人看过 -
我的房子是建在生产队分给我的宅基地的，没有宅基证，现在还可以您好，可以，谢谢。
叶兆谦律师
人看过 -
我被征拆的房子是出租屋，他们说不住人价格会低一点，什么规定。你好，房屋征收的规定主要是各市州自己修订《关于青苗和地上附着物补偿标准的请示经省政府审查。在征地补偿
仙桃律师
人看过
加载中