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您好，我父亲和母亲离婚时签协议将房子归我和父亲共有，现父亲把房子不知是卖还是租给他人了（我无法看到合同，但房子别人在住）。我和母亲根据协议打了官司，已判下共有，现准备在房证上注册我的名字，向法院要求执行，却屡招搪塞。买房的那家在法院有关系，假如是遭阻碍我该怎么办？判决已过9个月，据说申请强制执行的期限为1年。过了这1年，请问判决还是否有效？

房产纠纷 2018-08-11 08:57 人浏览

共3位律师解答

离婚关于房子的问题，首先要解决房子是否属于夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产，那么离婚一般需要平均分割，如果不是夫妻共同财产，那就不存在分割的问题。

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2018-08-11 08:46

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夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续（律师可以协助制作离婚协议）；协议不成的，任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚，经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证，也可以在居委会开具居住证明。有子女需要解决抚养问题的，两岁以内的孩子一般会判给女方，十岁以上的孩子会考虑孩子自己的意愿，除此以外，法官会综合考虑双方的经济能力，居住环境，教育背景，身体状况等等认定谁更适合抚养小孩。
一方抚养孩子，另一方支付抚养费，一般为月收入的20%—30%；有财产争议的，婚后取得的财产一般平均分配。一方有家暴、虐待、重婚、遗弃、酗酒、赌博等恶习造成对方损害的的属于过错方，对方可以要求赔偿。

房产纠纷律师团队
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2018-08-11 08:54

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双方在离婚时，签订的离婚协议是具有法律效力的。原则上双方都必须履行，如果一方不履行离婚协议，另一方可以搜集证据并进行起诉。法院会依法审理审判。根据《婚姻法》第四十八条规定，对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的，由人民法院依法强制执行。
有关个人和单位应负协助执行的责任。　　同时，如果法院支持起诉方的诉讼请求后，其可以向法院申请强制执行。根据《民事诉讼法》第二百三十六条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。　　调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

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2018-08-11 08:57

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