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楼上卫生间漏水，造成我家房顶墙皮脱落，衣柜发霉、变形，多次找其协商，房子漏水问题还是得不到解决，从发现到现在已经近3个月，由于衣柜出了问题，我们衣服没法放，家庭生活受到严重影响，期间为了解决问题多次向单位请假，被扣工资。楼上卫生间漏水，多次找其协商，房子漏水问题还是得不到解决，期间为了解决问题多次向单位请假，被扣工资。

损害赔偿 2019-09-15 20:14 人浏览

共2位律师解答

查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。
并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

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2019-09-15 20:07

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房屋卫生间漏水当然是找物业维修。
法律依据：国务院《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

法律快车咨询顾问

2019-09-15 20:14

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