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我和妻子已离婚她现在起诉要求财产分割我的房子是婚前单位给的房子是平房婚后单位调房用平房换的楼房之后单位盖新楼房又用旧楼房换新楼房对方单位集资壹万伍仟元整用作于房改我用本人工资贷款买房我想给她集资款和利息她不同意她要求共同分割房产我和妻子已离婚她现在起诉要求财产分割我的房子是婚前单位给的房子是平房婚后单位调房用平房换的楼房之后单位盖新楼房又用旧楼房换新楼房对方单位集资壹万伍仟元整用作于房改我用本人工资贷款买房我想给她集资款和利

离婚 2019-08-27 18:06 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
    1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
    2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
    3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。
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    2019-08-27 18:02

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  • 原共有财产的房产在夫妻一方名下，且根据离婚协议，在得房一方名下，离婚后房屋出售
    比如，一对夫妻离婚之前，房产登记在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房，只需要利用下家的首付款将银行贷款还清，再与下家办理产权过户手续即可，不需要女方的配合。
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    2019-08-27 18:06

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