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26年前，我老爸有一块宅基地，大伯他们没有。所以跟我老爸说要一间半的房子！现在因为两家有些激烈的矛盾，想收回这块宅基地。请问，我们能不能收回？他们房子现在自己没有住，都是租给外地人的！！但是他们房产证是做出来的了！！承包卡里面宅基地还是我们家的。这个怎么弄呀？我老爸有一块宅基地，能不能收回？他们房子现在自己没有住，承包卡里面宅基地这个怎么弄呀？

房产纠纷 2019-09-02 18:12 人浏览

共3位律师解答

拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

平台法律顾问团队
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2019-09-02 18:01

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房产证办理需提供的资料：
　　
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
　　
2.商品房销售统一发票原件。
　　
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
　　（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
　　
4.完税凭证（契税缴款书）

房产纠纷律师团队
推荐

2019-09-02 18:09

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宅基地符合法律规定的条件是可以进行买卖的，那么，宅基买卖办理房产需要准备什么材料呢？
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；
6、其他必要材料。

法律快车咨询顾问

2019-09-02 18:12

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