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我老公和另外3人给别人担保29万，我也是刚知道，因为我们要买房，在办理贷款时查出我老公征信不良，到下次贷款到期时，老公不再给他担保了，是不是以后就不会给我们有关系了。他还不上贷款，也给我们没关系了吗？老公不再给他担保了，是不是以后就不会给我们有关系了。他还不上贷款，也给我们没关系了吗？

离婚 2019-09-16 13:06 人浏览

共4位律师解答

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

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2019-09-16 12:42

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贷款所需资料：　　
1.借款人的有效身份证、户口簿;　　
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);　　
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;　　
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);　　
5.房产的产权证;　　
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)　　注意的是：　　
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;　　
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;　　
3.担保人;　　贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。　　流程：　　
1.向银行提出贷款申请，　　
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;　　
3.签定借款合同等;　　
4.办理房地产抵押登记事宜;　　
5.银行放款　　最长还款期要几年?　　一般个人类的贷款，最长为5年;逐月分期还款，没有一次性还本的;

平台法律顾问团队
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2019-09-16 12:46

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一方面，对于银行而言，收回贷款本金是第一要务。追责对象为债务人和担保人。据你描述是多人联保的方式进行贷款，银行有权力对债务人和担保人进行追责。另一方面，担保人应当对贷款有保证还款的义务，若不能还上。
银行可以对其起诉综上所述，银行有权利要求担保人偿还贷款，而且有权利要求偿还本金利息以及违约金。

法律快车咨询顾问

2019-09-16 12:52

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你好。贷款争议诉讼时效从还款期后开始计算，如果债权人在诉讼时效期间没有要求债务人或者担保人履行债务或承担担保责任，或者债务人没有主动履行债务的，则诉讼时效届满后，债权人将丧失胜诉权，也就是说，诉讼时效届满后，如果债权人向借款人主张债权，借款人或者担保人可以以诉讼时效对抗借款人的诉讼请求。
　　如果债权人在诉讼时效内已经向债务人主张过债权，只是没有向保证人主张担保责任，诉讼时效将中断，你仍需承担担保责任。

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2019-09-16 13:06

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