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拆迁时，商铺赔付按多少比例赔付？

拆迁补偿 2019-08-28 19:43 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋拆迁赔付补偿按以下国家标准确定：
    (一)砖混结构一级房屋每平方米 400 元，二级每平方米 380 元，三级每平方米 360 元;
    (二)砖木结构一级房屋每平方米 260 元，二级每平方米 240 元;
    (三)砖土木结构一级房屋每平方米 200 元，二级每平方米 180 元;
    (四)简易结构一级房屋每平方米 50 元，二级每平方米 30 元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：
    (一) 5 年以内(含 5 年)房屋折旧率为 0 %;
    (二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折旧率为 5 %;
    (三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折旧率为 10 %。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-08-28 19:37

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  • 您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
    征地拆迁律师团队律师
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    2019-08-28 19:43

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