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租房甲方违约怎么办！找什么部门解决

合同纠纷 2019-08-30 11:25 人浏览
共2位律师解答
  • 发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误工期。 《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
    发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2019-08-30 11:22

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  • 双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
    　　
    1.购房合同中对购房违约金的多少有约定，则必须按照购房合同的约定来处理。
    　　
    2.合同有条件履行，则必须履行，有条件而不愿意履行，需要支付违约金。
    　　
    3.除非买方举出证据，证明首付提高、利率上涨，多出的费用将严重影响履约能力，导致他无法正常生活，可提出解除买房合同。
    　　
    4.因为买房资信等个人问题无法贷款，买方应当承担违约责任。
    　　
    5.买房前，可让有经验的专业人士对自己是否符合银行贷款进行预审，可把风险降到最低。
    　　
    6.在签订购房合同过程中，应该根据现行政策以及未来有可能会出现的政策，将所有可能出现的情形统统考虑进来，并针对这些变化，提出相应的应对策略，并尽量在合同中体现出来。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-08-30 11:25

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