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村里有没有权力强行收回土地所有权？

合同纠纷 2019-09-04 14:10 人浏览
共2位律师解答
  • 有。承包地属于农民集体所有，由集体分给农民以户为单位经营的。承包者去世，土地还在承包期内，与承包人同一户口簿上有其他家庭成员的，可以续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回土地再分配。
    《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
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    2019-09-04 14:06

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  • 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。当出现某种法律事实或原因时，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。即可以收回农村集体的建设用地使用权，不包括农用地使用权和农村集体土地的承包经营权。　　根据《土地管理法》第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：　　
    (一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;　　
    (二)不按照批准的用途使用土地的;　　
    (三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。　　依照前款第
    (一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
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    2019-09-04 14:10

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