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买房时开发商说两年后给房产证正常吗？

房产纠纷 2019-09-02 13:31 人浏览
共2位律师解答
  • 从我国现有法律、法规等规定来看，购房者可以退房的法定理由
    (一) 出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人；
    (三) 商品房预售许可证存在欺诈；
    (四) 出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实；
    (五) 出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实；

    (六) 出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实；
    (七) 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用；
    (八) 迟延交付房屋超过法定期限；
    (九) 迟延办理房产证超过法定期限；
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-09-02 13:26

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  • 房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证，房屋产权才是业主。
    房产证：
    房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
    即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
    房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
    房产纠纷律师团队律师
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    2019-09-02 13:31

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