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A公司和B公司签定合同，A建成一楼盘之后把几个铺位给予B公司，但是后来因为A公司没有足够的资金检楼盘，所以不能按合同要求你时间把铺位给予B公司．所以B公司告A公司，要求其赔偿每天６０００元的违约金．

合同纠纷 2018-08-12 21:19 人浏览

共3位律师解答

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。　　
1、合同双方可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;　　
2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;　　
3、约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。　　违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。

法律快车咨询顾问

2018-08-12 20:51

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第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。　　法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。　　第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
　　第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：　　逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

平台法律顾问团队
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2018-08-12 20:58

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只有在两种情形下单位才可以要求支付违约金：
1、单位对员工进行了专业技术培训并约定了服务期，如果服务期没到员工要解除合同应支付违约金。
2、单位与劳动者签订了关于保守商业秘密和知识产权的协议，如果劳动者违反了约定，应当支付违约金。除以上两种情形外，约定的违约金都是无效的。

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2018-08-12 21:19

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