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你好，又营业执照拆迁费用怎么补偿

拆迁补偿 2019-09-07 14:03 人浏览

共3位律师解答

　营业补偿。就以在公司营业期届满解散时为例，要是因经济补偿金出现纠纷，又无法协商处理的，员工可以采取向劳动监察大队投诉、申请劳动仲裁、提起劳动诉讼等方式维权索偿。要是拿不定注意或心存顾虑的，了解相关补偿规定后，再做决定也是可以的。

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2019-09-07 13:42

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1、在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件，其中包括：拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，农村房屋拆迁资格证书，拆迁许可证，以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明)。其中，两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到，还要关注通知甚至公开信，以及安置补偿实施细则或办法。
2、补偿谈判，必要时需录音留作证据在拆迁公告发布后，如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈，被拆迁人要索要他们的授权委托书，让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时，在必要时做录音，“这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索，有些被拆迁户没有固定证据，很难证明对方的口头承诺”。
3、房屋评估，报告不符实际要求重评　而在评估公司人员上门时，被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件，在评估报告中“与房屋实际面积，装修情况，层高不符的地方，要提出质疑，要让评估人员详细记载，必要时要他重新评估”。

法律快车咨询顾问

2019-09-07 13:47

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一，门面如果被证实是商业用途的（有营业执照），可以按国家规定的商铺赔偿标准来赔偿，具体补偿标准要看当地具体项目实施细则，还要结合当事人所在区商铺的市场价值，营业额按停产停业损失补偿的参考依据。　　二，商铺拆迁补偿标准：　　
1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。　　
2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。　　
3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：　　
（1）拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。　　
（2）其中过渡期18个月以内的，补偿6个月；过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月；由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。　　
（3）拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。

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2019-09-07 14:03

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