问答详情

工作十年现在公司要终止合同应该怎么赔偿？

合同纠纷 2019-08-31 07:48 人浏览

共3位律师解答

关于房东终止合同要买房子赔偿吗，特殊情况下房东是有权终止合同的。房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同：
1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”
2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 当然，一般情况下，关于房东终止合同要买房子赔偿吗，终止合同也是不合理的。不管怎么说，租房合同签订之后，当事人就必须遵循。除非出现了法律规定的情况，否则房东是不能终止合同的，不然就要承担违约责任并且赔偿租房者的损失。

法律快车咨询顾问

2019-08-31 07:31

咨询我
合同期满终止，经济补偿计算：固定期限劳动合同期满终止的，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。根据该规定，用人单位同意续订劳动合同，且维持或提高劳动合同约定条件，劳动者不同意续订的，劳动合同终止，用人单位无需向劳动者支付经济补偿；若用人单位同意续订劳动合同，但降低劳动合同约定条件，劳动者不同意续订的，劳动合同终止，用人单位应当向劳动者支付经济补偿；如果用人单位不同意续订，则无论劳动者是否同意续订，劳动合同均终止，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。
《劳动合同法》第47条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。6个月以上不满1年的，按1年计算；不满6个月的，向劳动者支付半个月的经济补偿。

平台法律顾问团队
官方

2019-08-31 07:34

咨询我
1、若用人单位与你协商解除劳动合同，应当按照<<劳动合同法>>第四十七条的规定支付经济补偿金。即：劳动者在本单位工作每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年的按照一年计算，不满六个月的，则支付半个月工资。
2、若用人单位单方面解除劳动合同，这是违法的，应当按照<<劳动合同法>>第八十七条的规定支付双倍赔偿金。即：按照以上计算方法得出结果后再乘以2。
3、根据《劳动合同法》第九十七条的规定，经济补偿年限自2008年1月1日《劳动合同法》施行起计算，之前的若有经济补偿，则按照当时有关规定执行。

合同纠纷律师团队
推荐

2019-08-31 07:48

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台邵阳律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。