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我想咨询一下，男女双方结婚3年了，房子是婚后买的，房子的钱大部分是男方父亲出的，但还有30万是银行按揭都是由女方缴纳的，写的是丈夫的名字，如果离婚后女方可以分到一半或者更多的财产吗？（离婚原因男方如果有外遇）现在丈夫同意公正房屋到女方名下，我想请问律师，除了过户房子，还有其他协议公证？或者文件公正一样有效呢？因为房产未满3年，如果现在过户可能要缴纳税金，不合算！谢谢律师！

离婚 2018-08-13 15:16 人浏览

共3位律师解答

离婚了房子判给一方，需要离婚双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明归谁这房子），房产证，契税证，土地证，双方一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户，重办理一方名字房产证，只要200元手续费，没有其他税费缴纳。，你的情况，需住房还清贷款没办理完毕购房合同标注名字的房产证，之后，你俩再一起去办理析产过户，。

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2018-08-13 14:56

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您好！
1、协议离婚房产过户需要准备的材料　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：　　
(1)、关于房产分割的离婚协议书;　　
(2)、离婚证及复印件;　　
(3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;　　
(4)、房产证;　　
(5)、身份证明及复印件。　　
2、诉讼离婚房产过户需要准备的材料　　诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：　　
(1)、生效的法院判决书及复印件;　　
(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;　　
(3)、身份证明及复印件;　　
(4)、房产证。

民事法律律师团队
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2018-08-13 15:01

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涉及房产的公证，请到房子所在地的县或区公证处办理。附：相关依据《公证法》第二十五条　自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
　　申请【办理涉及不动产的公证】，【应当向不动产所在地的公证机构提出】；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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2018-08-13 15:16

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