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在父母地基上修建房屋可以提取公积金吗？

房产纠纷 2019-09-18 04:03 人浏览

共4位律师解答

二、离职住房公积金提取所需材料　　
1.《住房公积金提取审批表》一份（此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写）　　
2.申请人身份证（身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印）　　
3.原籍户口簿（复印户口簿首页、户主页、本人页）　　
4.终止劳动关系证明（由缴存单位出具或提供失业、下岗证）　　
三、提取住房公积金办理流程　　
1.到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》（一式一份）和相关提取指南或登录下载《合肥市公积金提取审批表》（一式一份）和了解服务指南下公积金提取相关政策；　　
2.持由单位核实填写的住房公积金提取审批表（需盖单位公章）和相关提取材料至我中心营业大厅审核；　　
3.符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。　　
四、提取注意事项　　
1.委托他人办理提取住房公积金的，须提供公证机关公证的授权委托书和代理人身份证；单位集中统一办理的，须出具经办人身份证原件；配偶代办的需提取夫妻双方身份证；用A4纸复印一份。　　
2.在符合提取条件的情况下,已和单位解除劳动关系的职工,应办理销户提取，需提供解除劳动关系的有效证明。

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2019-09-18 03:46

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公积金在以下条件可以提取
（1）要购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；
（2）已经离休、退休的；
（3）已经完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的；
（4）已经与所在单位终止劳动关系后，未重新变业满五年的；
（5）已经出国、出境定居的；
（6）个人户口迁出本市、县区域，迁入地未建立住房公积金制度的；
（7）本省人民政府规定的职工其他住房消费。
2.提取公积金需要的手续如下
（1）对于职工提取住房公积金帐户中储存余额的，应当凭单位出具的有关证明材料，向管理核心提出申请，去管理核心办理。
（2）到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明，以证明其自住房的确需要大修；
（3）到房屋修缮公司开具修缮预算证明，以确定所需费用；
（4）借款人持上述证明、个人贷款申请、单位担保证明、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款；
（5）主管部门对材料进行审核，提出审批意见，确定贷款额度、偿还期限和偿还方式；
（6）经过银行办理有关手续。

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2019-09-18 03:54

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房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，农村建房的具体要求？非农户口不能在农村建房。　
一）农村居民申请宅基地的条件
　　农村居民申请宅基地必须符合下列条件：
一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；
四是农村居民建房必须“一户一基”；
五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；
六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
（二）农民建房应当遵循的原则
　　农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
　　
（三）农民建房申请宅基地的审批程序
　　
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
　　
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；
　　
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
　　
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。
　　
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。
　　
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
　　
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

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2019-09-18 03:58

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提取公积金需要契税发票。
　　
一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：
　　
1、一年期内的首付款收据(携带原件，用A4纸复印一份)。
　　
2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。
　　
3、申请人提取申请书。
　　
4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
　　
5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。

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2019-09-18 04:03

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