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请问我们离婚几年了办房产证还要离婚证吗？

离婚 2019-09-14 17:39 人浏览

共4位律师解答

通常情况下，如果是领完了离婚证，则仅仅代表着双方的夫妻关系已经解除了，并不意味着财产已经分割完毕了。如果还有夫妻共同财产没有依法分配，则双方还是可以协商分配的，如果协商不成，可以起诉到法院进行依法分配。

法律快车咨询顾问

2019-09-14 17:12

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办理房产证常见的纠纷有：
（一）开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；
（二）开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；
（三）开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；
（四）开发商没有完成竣工备案工作；
（五）开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证；
（六）楼盘被法院查封；
（七）开发商没有取得建筑面积实测数据；
（八）商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；
（九）开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收；
（十）开发商不及时办理大确权；
（十一）开发商不配合提供办理小房产证的相关资料；

民事法律律师团队
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2019-09-14 17:14

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如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚前购买的房产为一方的财产，婚后购买的房产为夫妻共同财产。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。
共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

平台特邀律师
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2019-09-14 17:39

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离婚手续：
1、可以协议离婚，这是最快最简单的离婚方法，如果协商不成，只能单方起诉离婚。
2、写好离婚起诉书（可请律师代写）、准备好身份证、户口本、结婚证等材料，到常居住地法院立案庭立案。
3.如果不懂具体的法律步骤，可直接委托专业律师来办理。

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2019-09-14 17:36

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