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夫妻婚前共同交首期购买了一间房,并公证为夫为6、妻为4，婚后共同还贷，现在经过努力，还差3万元就还完了，最近男方提出离婚，并说要将房子卖掉，女方不同意离婚也不同意卖房，因为卖房后没地方居住了。但男方一定要离婚和卖房，女方认为离婚可以，但权属于女部分的房不同意卖，女方能否主张自己的权利。

离婚 2018-08-14 05:14 人浏览

共3位律师解答

如果能够证明只是夫妻中的一方出钱还贷或另一方也承认是由一方自己还贷的，那么可以不认定为共同还贷。

法律快车咨询顾问

2018-08-14 04:46

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根据《婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产，如果没有其他约定，即使夫妻双方离婚也不可以分的。

民事法律律师团队
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2018-08-14 04:51

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回答你的问题：
1、属于夫妻共同财产，婚前还是婚后购房，有讲究
2、如果你能提供证据证明，男方父母是借给男方，可以要求债权，但是房产无份额。是一人一半还是按照出资比例要根据你的第一个问题，是婚前还是婚后，还是结婚时间长短，还有还贷比例等等因素。如果这些情况，你都排除，一般情况是一人一半。
3、这个问题上面已经解释 4，没有讲究

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2018-08-14 05:14

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