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房租合同甲乙双方签字签字没有盖章生效吗

合同纠纷 2019-09-02 09:01 人浏览
共4位律师解答
  • 根据《合同法》第32条规定，结合《合同法》第37条规定，当事人一方在合同书上盖章，对方当事人未盖章的，一方履行了主要义务，对方接受的，合同成立。否则，合同不成立。在合同不成立的情况下，已盖章的一方当事人，如果信赖此合同能够履行并为合同的履行做了必要的准备，从而使自己在经济上遭受了损失，那么，已盖章方可以向人民法院起诉，请求人民法院判令未签字或者盖章的一方当事人承担缔约过失责任。　　与之相联系的问题是，当协议经双方当事人协商签订后，一方当事人先盖章，后盖章一方当事人在盖章时对部分条款作了修改，另一方当事人对此没有提出书面异议的，该补充协议的效力如何?根据最高人民法院
    (2002)民二提字第16号《民事判决书》[判决摘要]第一条：应认定先盖章一方当事人同意修改后的协议，即应认定该补充协议有效
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    2019-09-02 08:37

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  • 签字行为表示你们就这份合同已达成共识，也就是说合同已经成立。然后就一般情况来说成立的合同就开始生效了。但是法律认为这个生效的效果是可以约定的，也就是说你们可以约定在什么情况下合同才开始生效。
    因为这是基于民法自治原则下的自由行为，对于民事行为法律一般不会多加干涉，只要不违反强制性规定就可以。（另外加以说明：一般情况下签字和盖章的效力是等同的，除非另有约定。
    ）
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    2019-09-02 08:39

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  • 租房的时候签了一年的劳动合同但是房东提前让自己搬走，房东按和约定承担违约责任。
    《中华人民共和国合同法》
    第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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    2019-09-02 08:52

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  • 用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系要讨薪时可参照下列凭证：
    　　
    (一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录；
    　　
    (二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；
    　　
    (三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录；
    　　
    (四)考勤记录；
    　　
    (五)其他劳动者的证言等。
    　　其中，
    (一)、
    (三)、
    (四)项的有关凭证“由用人单位负举证责任”的规定，可以作为证据的资料有很多，因此，你只需提供任一个（比如工作证、工作牌，以及用数码相机拍照的值班记录）足以证明你是工资员工的证据就够了。
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    2019-09-02 09:01

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