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我与妻88年在父母产权下的私房结婚,至今户口也在该房子里,2000年我们自己买商品房于2001年搬出住,因父母听说可能拆迁,于2001年7月办理了产权赠与书与公正书写明三分之一产权赠与儿子(我),岂料,近日因我发现妻婚外恋多年的证据(悔过保证书\\\\\\\\与第三者通讯电话短信记录/承认婚外恋的谈话录音),现协议离婚,在财产分割上产生分歧,我以赠与事实为依据,以新婚姻法第十八条第三款的规定为准绳,认为父母赠与书上只指名赠与儿子我的房子不属于婚后夫妻共同财产,但女方律师认为是婚后共同财产,其理由是:一赠与书上只写赠与儿子(姓名)所有,没有写除外的意思,即是夫妻共同财产,二当年结婚在该房子,目前户口空挂在该房子里,该律师说他是依据内部的司法解释!要代理我妻与我争夺父母辛苦一辈子给我个人的房子,请高手律师给我指点,万谢!

离婚 2018-08-14 08:12 人浏览

共3位律师解答

你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产；
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。

民事法律律师团队
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2018-08-14 08:01

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　　事实婚姻的财产分割：　　对于事实婚姻的财产分配，也是将事实婚姻期间的财产依照夫妻共同财产来分配。具体分割财产时应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割；在事实婚姻期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理；在事实婚姻期间，双方各自继承和受赠的财产，一般按个人财产对待；为共同生产、生活形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。　　

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2018-08-14 08:09

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您好！
（1）首先要确定该房产是否为丈夫与前妻的共同财产。如果该房产为丈夫和其前妻的夫妻共同财产的话，那么丈夫不享有该房产的全部产权，在处置房产上的权利也受到限制；如果该房产为丈夫的个人财产，丈夫可以将房产赠与给现任妻子，过户后，现任妻子对该房产享有所有权。
（2）至于您所说的继承权问题，如果妻子的女儿与丈夫之间形成了抚养教育关系，那么女儿对继父的遗产享有继承权利，至于具体的分配比例，需要根据房产的性质等具体情况予以确定。

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2018-08-14 08:12

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