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没有房产证的房子离婚时，可以判给孩子吗

离婚 2019-09-02 18:16 人浏览

共4位律师解答

一般来说，人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，是依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况解决。

法律快车咨询顾问

2019-09-02 17:52

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1、房子是要登记在孩子名下吧？在孩子未成年时，是需要双方监护人签字的，理由是：他们虽然已经离婚，但离掉的只是他们两人之间的夫妻关系，他们各自与孩子的监护关系不因离婚而改变，现在孩子名下财产有重大变化，要求监护人签字没什么错误。

2、是否出钱的一方担心对方也签字后房子可能会有另一方的份儿了？其实只要房产证写在孩子名下，不管谁在合同上签字，房子都是孩子的，将来另一方得不到房子的产权的。

如果付款的一方为防止其他意外，可以保留好全部的付款凭证，并要另一方写一份证明，写明房子所有款项全是你出，将来房子产权另一方没事。其实：只要房产证不写签字另一方的名字就没风险了。

民事法律律师团队
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2019-09-02 17:53

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按照现行法律规定，名下的房产都是婚前父母出资购买，首付部分属于你们的婚前财产。一旦离婚，产权一般归登记方，未还的贷款，作为登记方的债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果你们都同意立婚前财产协议，可以在协议中明确约定婚前财产状况和婚内取得财产如何分配。

平台法律顾问团队
官方

2019-09-02 18:16

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一、符合什么条件更容易得到抚养权
　　有证据证明能为子女提供更好的学习生活条件的一方，更容易得到子女的抚养权。具体包括提供以下方面的情况证明：
　　
1、收入状况；
　　
2、居住条件；
　　
3、工作性质；
　　
4、工作环境；
　　
5、文化程度；
　　
6、性格修养；
　　
7、其它家庭成员状况。
　　
二、子女抚养权归谁如何确定
　　
1、夫妻双方的综合素质
　　在日常的家庭生活中，父母的接人待物、生活理念、道德品质及学习热情等特性无时不再影响着自己的孩子，所以，争取抚养权一方尽力将自身具备这些优势展现出来，比如，教育经历证明、单位颁发的荣誉证书等。
　　
2、双方的抚养能力
　　法院确认双方的抚养能力主要两方面：一是看双方的经济能力；二是看双方的家庭成员。如果您有充分的经济实力，为孩子提供更好的学习生活环境，对您争取孩子抚养权是非常有利的。如果您的家庭里，还有身体健康的父母，他们有能力为您照顾孩子，这也是您需要向法庭说明的。像这种情况，您可以提供自己单位的工资证明、自己经营公司的可以提供公司的营业执照；另外提供您自己父母的户口本或身份证，或让您父母出庭等。
　　
3、孩子的意见
　　如果您的孩子已满10周岁，您可以征求孩子的意见，只要孩子不坚持跟随另一方，您就可以作孩子的思想工作。像这会情况家长都不希望去法院那种场合，有的就要求孩子写个书面的意见，这种情形一般对方会提出异议，认为孩子是被胁迫的；所以大部分就是主审法官单独和孩子谈谈，做成笔录入卷。

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2019-09-02 18:05

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