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我母亲与我父亲在离婚协议签署之前就分居了很多年，一直没有办正式的离婚手续。我父亲答应给我母亲八万元作为离婚后的赡养费，这个赡养费在离婚协议公证之前就已经给付了。我母亲用这笔钱购买了一处房产，产权人是我母亲的名字。在办理离婚手续时，离婚协议书中写的是给我母亲八万快，而不是这个房产。现在我母亲准备把这个房产出售，却被告知这个是在离婚手续办好之前买的，属于夫妻共有财产，我母亲不可以擅自出售，必须找到我父亲来证明这个房产是属于我母亲个人的。请问，这个是属于夫妻共同财产吗？

离婚 2018-08-15 10:08 人浏览

共3位律师解答

如果没有其他约定，房产属于共同财产，女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。中华人民共和国婚姻法　第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　
(一)工资、奖金；　　
(二)生产、经营的收益；　　
(三)知识产权的收益；　　
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　
(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　　
(一)重婚的；　　
(二)有配偶者与他人同居的；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）　第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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2018-08-15 09:56

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通过判断婚后继承的财产的方式，再来确定其是否属于夫妻共同财产，如果属于夫妻共同财产，一旦离婚的话是可以要求分割的。因此而产生的纠纷也是非常普遍的，如果继承遗产一方不想与对方发生关于继承遗产的纠纷，可以让遗产所有者通过设立遗嘱指定继承，特别是涉及到房产的问题，最好可以事前找个夫妻共同财产专业的律师咨询一下。

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2018-08-15 10:01

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人民法院才准予的离婚：分居的原因必须是夫妻感情不和，而不是因为工作、学习、户口等原因使夫妻两地分居或者是住房拥挤等客观原因；夫妻关系确无和好可能，一方坚决要求离婚，并经调解和好无效。参照以下内容：《婚姻法》第三十二条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。　　人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。　　有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：　　
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；　　
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；　　
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；　　
（四）因感情不和分居满二年的；　　
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。　　一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

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2018-08-15 10:08

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