问答详情

关于离婚析产中的费用问题[size=12px]我和前妻以2人的名义购买了一套房子，购房合同、按揭合同都是2个人的名字。1年前协议离婚，离婚协议书中关于财产分割的内容是：房子归我所有，给予前妻若干经济补偿。该协议书已经生效。目前房子还在按揭月供中。因为该合同已经在房管局登记备案，只能在房产证办好之后，通过办离婚析产的方式将房子的所有权全部划到我的名下。因为法律规定离婚析产是可以免契税的。但我找了一家中介公司，他们说可以代理这类事情，但要收取1.2% 贷款额的费用，不知道这笔费用有何出处，是否合理？另外，办理离婚析产，包括贷款合同变更，一般需要多少费用？谢谢！[/size]

离婚 2018-08-15 10:35 人浏览

共3位律师解答

1、按揭房也具有所有权，法律规定，房产证上有业主的名字，就表明这房子归业主所有了，虽然贷款没有还完，这只表明你们还欠着银行的钱，不影响其所有权的归属，只不过在你无法还清欠款时银行可以拍卖你的房子来还款。
2、虽然房产证上是你丈夫的名字，但这房子是婚后购买的，你们又没有约定房子的归属，所以是属于夫妻共同财产，这在婚姻法上是绝对没有错的，你丈夫和公公的主张是不成立的。
3、对方有权在二审中提出评估，这是他的权利，这要由法院决定，在有证据的情况下法院对他隐藏财产的认定是对的。
4、法律有规定，对方握有不利于其本他证据而拒绝提供的，可认定对方握有该证据。

民事法律律师团队
推荐

2018-08-15 10:11

咨询我
离婚可以通过办理离婚协议书达成，离婚协议书需要夫妻双方签字

平台特邀律师
推荐

2018-08-15 10:15

咨询我
关于房子问题，如果是婚后购买则按共同财产处理。婚姻期间有借款，原则属共同债务。关于小孩抚养权问题，需要考虑双方各自的条件，以有利于孩子成长为原则。

法律快车咨询顾问

2018-08-15 10:35

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台上海律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律问答 > 上海问答 > 上海问答 > 上海离婚问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟