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各位律师好。我有以下问题要咨询1.我哥和我嫂子准备离婚。他们在婚后购买了一套房子（房款已经付清），他们打算在离婚前，将房子卖了。如果房子卖了，那么在离婚财产分割时，是否还会将这部分的所得费用进行分割？不经过房产评估的这种卖房是否可以？2.如果在哥嫂没有离婚前，三方协议由我妈出钱将房子买回，请问，这样房子是否属于家庭共有财产，在离婚时，是否会引起财产分割？3.个人咨询各位律师，是否建议由我妈出面将房子买回？非常期待你的回答~ 谢谢！

离婚 2018-08-15 13:43 人浏览

共3位律师解答

1、财产：购买房屋有很多种情形，如果婚前全款购房属于个人财产，你无权予以分割；如婚前首付男方全付，婚后两人付房贷，你有权分割房屋；法院在处理财产时会照顾女方及子女的权益。
2、抚养权：2周岁以下的子女原则上由母亲抚养，男方支付抚养费用。但是，婚姻法规定，女方在分娩后一年内，男方不得提出离婚，所以男方现在提出离婚，法院不会受理，法律此时保护你的权利，除非你同意与男方协议离婚。而你有权向法院起诉与男方离婚，这是你的权利。

法律快车咨询顾问

2018-08-15 13:16

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根据《婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产，如果没有其他约定，即使夫妻双方离婚也不可以分的。

民事法律律师团队
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2018-08-15 13:20

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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

平台特邀律师
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2018-08-15 13:43

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