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如果买房时写的是母亲的名字''到以后儿子A还要拿税吗

离婚 2019-10-05 19:12 人浏览
共1位律师解答

  • 1、税替代营业税后，个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征税。而且即便税率相同，由于税计算方法不同，计税依据需转化为不含税价，实际税负还会更低。


    2、卖房人应缴纳税费。印花税：房款的
    0.05％；交易费：3元/平方米；营业税：全额的
    5.5％（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。


    3、买房人应缴纳税费。契税：房款的
    1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；印花税：房款的
    0.05％　印花税怎么算；交易费：3元/平方米；测绘费：
    1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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    2019-10-05 19:12

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