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如果买房时写的是母亲的名字''到以后儿子A还要拿税吗

离婚 2019-10-05 19:12 人浏览
共1位律师解答

  • 1、税替代营业税后,个人购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的,免征税。而且即便税率相同,由于税计算方法不同,计税依据需转化为不含税价,实际税负还会更低。


    2、卖房人应缴纳税费。印花税:房款的
    0.05%;交易费:3元/平方米;营业税:全额的
    5.5%(房产证未满5年的);个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。


    3、买房人应缴纳税费。契税:房款的
    1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);印花税:房款的
    0.05% 印花税怎么算;交易费:3元/平方米;测绘费:
    1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

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