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您好,请问离婚案中,法院房产评估会考虑房本未满5年对评估价格的影响吗?

离婚 2019-09-26 09:07 人浏览
共1位律师解答
  • 因在离婚时,对于房屋的分割应按该房屋的现有实际价值来处理,所以对于离婚时房屋价值的评估,主要的是有以下的二种评估方法:  
    1、由评估机构按照该房屋的重置成本(即现在在同地段购买相同面积、类似户型所需要支付的购房款)减去房屋的折旧的原则来评估。  
    2、由评估机构参照当地相应地段的二手房的市场价格来进行评估。
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