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我是债权人，已办房产抵押他项，债务人房产被他人保全，我可办债权债务转让吗

债权债务 2019-10-01 17:12 人浏览
共1位律师解答
  • 1,房子抵押，应该签订抵押合同，并办理抵押登记。不登记的抵押权不成立。
    抵押登记的作用主要是防止他把房子卖了。
    2，抵押给你，不等于不还钱，你就可以取得房子的所有权。
    抵押权，取得的是该房子的优先受偿权。即，他还不了钱，你可以行使抵押权，房子卖了，优先受偿。
    比如欠你100万，房子卖150万，多出的50万还是他的，你只能得到欠你的100万。
    要是欠你100万，房子买了50万，那么着50万还给你，他还欠你50万。
    3,流押是无效的，即，抵押个物给你，不还钱，物就归你，这样的约定无效。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-10-01 17:12

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