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细节是有二位老人，孙子死了，留下一处房产。二老为继承人。但房产被其孙子姨家霸占了。老人无金钱和精力，想委托我全权代理老人打这场官司。所有费用由我负担，胜诉所得，我与老人各占一半。我们想就官司代理及利益分配起草一份协议。下面是我大概起草的样本。本人没什么文化，不会写这种协议，请大家指点一下。甲方：张三张氏乙方：本人甲方因孙子的遗产问题，与其孙的姨等亲属产生纠纷。但因经济及身体问题，无法自己维护合法权益。故委托乙方就其孙遗产问题，向人民法院提起诉讼。乙方全权代理此事。诉讼费，律师费，行动费等一切费用由乙方承担。如败诉，双方各无责任关系。如胜诉，胜诉所得双方各得一半。甲方签字乙方签字

诉讼 2018-08-16 16:18 人浏览

共3位律师解答

需要缴纳的费用大概有：　　
1、房屋权属证书工本费10元/证;　　
2、转让手续费1元/平方米;　　
3、印花税5元/证;　　
4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋amp;#251;有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、
0.5元/平方米的测绘费。　　房产继承是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。　　先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。(各地收费不同)　　办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。　　因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。包括登记费、权证印花税、继承房屋评估价百分比的合同印花税。　　目前西安市办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费有：　　
1、评估费：房屋评估额的
0.5%;　　
2、公证费：房屋评估额的2%;　　
3、契税：房屋评估额的
1.5%;　　
4、登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。

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2018-08-16 16:01

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您好！遗嘱继承，因其他继承人不配合公证，起诉法院的诉讼费是由被告承担。诉讼费
（4）财产案件，按争议的价额或金额，照下列比例交纳：不满一千元的，每件交五十元；超过一千元至五万元的部分，按百分之四交纳；超过五万元至十万元的部分，按百分之三交纳；超过十万元至二十万元的部分，按百分之二交纳；超过二十万元至五十万元的部分，按百分之一点五交纳；超过五十万元至一百万元的部分，按百分之一交纳；

法律快车咨询顾问

2018-08-16 16:08

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根据《继承法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
　　
(一)合同;
　　
(二)继承;
　　
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
　　
(四)财产分割;
　　
(五)招标投标、拍卖;
　　
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
　　
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
　　
(八)公司章程;
　　
(九)保全证据;
　　
(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;
　　
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
　　法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
　　同时，就该案例而言，当事人如果对其的财产分割协议进行公证的，能够更好的保护其的个人利益。

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2018-08-16 16:18

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