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1992年结婚，婚后丈夫家分家三兄弟各得一地皮单独建房，婆婆跟着我们，我们婚后生一女，三年后丈夫患癌死亡，婆家认为是我们经常吵架气的，把女儿留下婆婆抚养我被赶了出来，我想见女儿一面都不让。四年后婆婆死了，女儿才回到我身边至今。这期间因我结婚后户口未迁到婆家，丈夫与婆婆死后，户主被改成了小姑的名字，但房产证还是丈夫的名字。今年孩子因上初中要所在户口的房产证分学校，学校向小姑要去了房产证。但小姑要学校一定要还到她手上，过后学校因疏忽给了孩子，孩子又带来给了我。我朋友说我既然没离婚又要抚养孩子，只是丈夫死亡，房产证又是我丈夫的名字，我应当有房屋的所有权，所以我没还给小姑，但小姑天天到学校去吵，现在学校说我不还将不让我小孩上学了。我现在手上有我们的结婚证，房产证，孩子的监护人也是我。

离婚 2018-08-16 16:43 人浏览

共3位律师解答

婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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2018-08-16 16:31

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你好，对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

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2018-08-16 16:39

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《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。如果你的儿子尚未成年，那么变更到你们夫妻名下手续很麻烦，需要提供处分房屋行为是为未成年人利益的书面保证。如果儿子是成年人，根据《房屋登记办法》的规定办理即可。《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，所有权发生转移的；
（六）以房屋出资人股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋权属发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　
（五）其他必要材料。前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材

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2018-08-16 16:43

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