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家里有4个孩子，都给盖了房子，有一个孩子房子，名字是母亲的名字，怎末证明是这个孩子的

离婚 2019-10-14 13:16 人浏览
共1位律师解答
  • 如果房产证上有子女的名字：
    1. 子女未成年时，除为了孩子的利益外，不得处置，买卖时必须经过小孩的同意，是因为作为小孩的监护人，必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益；
    2. 孩子成年后，处置行为需要经过家长和孩子一致同意。
    房子是大人和小孩的共有财产，必须经过孩子的同意才能卖掉。
    如果小孩还未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。监护人(父母)必须是为被监护人(子女)的利益处置房产，比如被监护人因教育、出国、重大疾病费用出现困难，并提供与此相关的真实证明资料。
    因此，有两种情况是：等小孩年满18岁后，并经小孩同意再处理房子，或者到公证处出具相关公证才能交易该套房产。
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