我产承包了村里的沙荒地合同标明必须种植果树为了看护可以建造房屋和围墙吗多大面积有相关规定吗
综合法律
2019-10-09 17:32
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房屋买卖合同签订一般就有效，但这个有效合同是个债权合同，存在得不到房屋，只能请求出卖人返还价款、赔偿损失。但房屋买卖合同一旦备案登记，就有了物权的性质，买房人可以请求履行房屋买卖合同并得到房屋物权。
所以，都是有效的，但效力不同。 -
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