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你好,我在南京农村买的农村房子十五年了,不是本地户口过不了户,但又买卖合同,清问可以在南京落户吗?

房产纠纷 2019-10-03 16:41 人浏览
共1位律师解答
  • 购买农村房屋时,必须满足上述购买农村房屋的主体要件,除此之外,还应该注意以下事项:
      
    1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
      
    2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。
      
    3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
      
    4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
      
    5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
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