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我跟我老公是还没领证时候买了房子,名字是他哥的,现在要办过户,我们现在已经领了证,没我的名字财产有我一半吗?我跟我老公是还没领证时候买了房子,名字是他哥的,现在要办过户,没我的名字财产有我一半吗?

离婚 2019-10-11 06:16 人浏览
共1位律师解答
  • 首先,先找到卖房人协商解决。如果卖房人不履行过户义务时,买房人可向法院起诉要求卖房人协助办理所售房屋的过户手续。 《合同法》第44条规定,依法成立的合同,自成立时生效。
    房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求。买卖合同的卖方不但应当交付买卖合同项下的标的物给买方,也应当转移标的物的所有权至买方。依据《物权法》的规定,房屋所有权的转移,需要办理房屋过户手续。
    本案中,买方依约支付了购房款,卖方应当依约协助办理房屋过户手续以转移房屋的所有权至买方。
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