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律师您好,婚前海南的房产,现在婚后需要交易和买方做公正,我一个人就可以办理,还是需要夫妻双方一起去办理?谢谢婚前海南的房产,现在婚后需要交易和买方做公正,还是需要夫妻双方一起去办理?

房产纠纷 2019-10-21 11:57 人浏览
共1位律师解答
  • 依据婚姻法解释三,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,为夫妻共同财产。
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