请问律师：乙方租凭期未满，房子转卖，乙方与新甲方又签了5年合同，但甲方突然说要违约，乙方损失惨重，该怎么维护自己的续租权益乙方租凭期未满，房子转卖，乙方与新甲方又签了5年合同，但甲方突然说要违约，该怎么维护自己的续租权益

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