你好 我爸妈已经离婚 然后房子一直是我爸爸的名字 就是我妈妈欠了别人外债 别人找上门 然后房子现在是在卖的期间 我们需要和买家说吗？我爸妈已经离婚 然后房子一直是我爸爸的名字 就是我妈妈欠了别人外债 然后房子现在是在卖的期间 我们需要和买家说吗？
离婚
2019-09-30 00:42
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的房屋的分割：
根据现行《婚姻法》第十八条规定，婚前财产属于夫妻个人财产。由于房产证是婚前取得的，所以该房屋属于婚前个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。
婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，但对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。 -
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