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我按揭买了一套新商品房,在交房时,房产商通知我要交一笔房屋揭买评估费,我买的商品房是明码标价的,我又没申请评估,怎么要交这笔费用呢?我按揭买了一套新商品房,在交房时,我买的商品房是明码标价的,我又没申请评估,怎么要交这笔费用呢?

合同纠纷 2019-10-14 09:12 人浏览
共1位律师解答
  • 办理房地产按揭一般需要包括下列费用：
    (1)卖买合同公证费(自愿)，按成交价的3‰计收，由公证处收取;
    (2)按揭合同公证费，按贷款额的3‰计收，由公证处收取;
    (3)保险费，按成交价的1‰计收，由保险公司收取;
    (4)律师费，一般为500～1000元，由律师事务所收取;
    (5)按揭手续费，一般为100元，视贷款银行而定。　　二级市场转让包括税费内容有：
    (1)销售营业税，按销售价的5%，售方缴纳，税务部门收取;
    (2)城市建设维护税，按销售价的
    0.05%，售方缴纳，税务部门收取;
    (3)印花税，按销售价的
    0.05%，另每证贴花5元，双方缴纳，国土部门代收;
    (4)企业所得税，按所得额的15%，售方缴纳，税务部门收取;
    (5)登记费，个人50元，单位80元，买方缴纳，国土部门收取;
    (6)契税，按销售价的1%，买方缴纳，国土部门代收。
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    2019-10-14 09:12

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