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你好，之前13年买的底店，一直没有交付使用，开发商给了一些违约金，但是现在，剩余的底店的售价每平米比原来便宜了八千多一平，我能找开发商补差价吗开发商给了一些违约金，剩余的底店的售价每平米比原来便宜了八千多一平，我能找开发商补差价吗

房产纠纷 2019-10-25 15:56 人浏览
共1位律师解答
  • 其中有以下条款与违约金相关：　　第八条 具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　　
    （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；　　
    （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。　　第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　　
    （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；　　
    （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；　　
    （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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    2019-10-25 15:56

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